1986〜1996年築, 専有面積89.28㎡〜109.28㎡の平均販売価格
東京都
84.3万円/㎡
前年比+7.7%
目黒区
115.8万円/㎡
前年比-18.3%
学芸大学ホームズ
東京都目黒区目黒本町二丁目
東急東横線 / 学芸大学駅 徒歩13分
1991年築 / 4階建 / 13戸 / RC造
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1階 / 99.28㎡の場合
相場
13,771万円
138.7万円/㎡
7,456
11,666
15,876
20,086
AI査定結果
推定相場価格
13,771万円
138.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
11,666万円〜15,876万円
117.5万円/㎡〜159.9万円/㎡
推定賃料
33.7万円
0.34万円/㎡
推定利回り
3.5%
最終更新日: 2025年5月23日
学芸大学ホームズ
11,500万円（115.8万円/㎡）/ 1階 / 99.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は116.44万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/11 | 11,500万円 | 115.8万円 | 3階 | 99.28㎡ | 3LDK | - |
| 2025/04/01 | 11,500万円 | 115.8万円 | 1階 | 99.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/01/20 | 11,680万円 | 117.6万円 | 3階 | 99.28㎡ | 2LDK+ | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は117.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/01 | 学芸大学ホームズ 目黒区目黒本町二丁目 | 学芸大学駅13分 | 11,500万円 | 115.8万円 | 99.28㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1991年 | 13戸 | RC |
| 2023/02/28 | ロイヤルヴィーゼ学芸大学 目黒区中央町一丁目 | 学芸大学駅8分 | 13,200万円 | 117.8万円 | 112.08㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 東 | 1989年 | 16戸 | RC |
| 2024/07/24 | ディアハイム碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅9分 | 8,780万円 | 116.9万円 | 75.12㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南東 | 1986年 | 18戸 | RC |
| 2021/09/03 | 朝日ラ・パリオ油面公園 目黒区中町一丁目 | 祐天寺駅12分 | 8,980万円 | 111.1万円 | 80.85㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/04/29 | イストワール碑文谷 目黒区碑文谷二丁目 | 学芸大学駅13分 | 10,980万円 | 140.4万円 | 78.22㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 1996年 | 41戸 | RC |
| 2025/02/08 | ルクラス碑文谷 目黒区碑文谷一丁目 | 西小山駅14分 | 12,780万円 | 146.5万円 | 87.25㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南東 | 1992年 | 22戸 | RC |
| 2024/02/28 | ラ・アトレ目黒通り 目黒区中町一丁目 | 目黒駅18分 | 9,100万円 | 87.8万円 | 103.62㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 西 | 1995年 | 17戸 | 鉄骨造 |
| 2023/05/14 | ヴィラ・アドバンス 目黒区目黒本町五丁目 | 武蔵小山駅8分 | 8,980万円 | 87.7万円 | 102.44㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 北 | 1991年 | 12戸 | RC |
| 2024/07/27 | ルクラス目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 14,800万円 | 137.5万円 | 107.6㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南西 | 1991年 | 18戸 | RC |
| 2025/05/20 | コスモセシオン目黒 目黒区下目黒五丁目 | 目黒駅15分 | 8,080万円 | 100.0万円 | 80.81㎡ | 2LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2021/06/28 | 藤和碑文谷ホームズ 目黒区碑文谷三丁目 | 都立大学駅12分 | 11,900万円 | 117.8万円 | 101.04㎡ | 4LDK+S | 3階 / 3階建 | 南東 | 1995年 | 26戸 | RC |
| 2022/11/12 | CASA渡辺 目黒区目黒四丁目 | 目黒駅15分 | 8,980万円 | 89.3万円 | 100.55㎡ | 4LDK | 1階 / 2階建 | 東 | 1988年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2024/10/13 | 目黒三折坂ハイム 目黒区下目黒四丁目 | 不動前駅9分 | 15,900万円 | 163.3万円 | 97.36㎡ | 4LDK | 2階 / 3階建 | 南東 | 1996年 | 27戸 | RC |
| 2024/04/26 | リノマークス目黒本町 目黒区目黒本町五丁目 | 西小山駅2分 | 9,150万円 | 111.8万円 | 81.81㎡ | 2LD・K | 2階 / 5階建 | 南東 | 1996年 | 24戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.7%上昇、目黒区では18.3%下落しています。
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